О проекте
Неспальный район
Как устроены большинство городов? Все центры исторические, все районы спальные. В центре престижно, но неудобно. В районах – удобно, но далеко. Работаем в одном месте, отдыхаем в другом, а живем в третьем – и так день за днем, год за годом.
Представьте себе пространство, где взгляд встречается с архитектурной эстетикой, в воздухе витает аромат кофе из местной кофейни, щебет птиц и детских голосов сливается воедино. Здесь уютно и спокойно, но при этом рядом кипит жизнь. Здесь не надо никуда спешить. Здесь соседи здороваются и улыбаются. Здесь хочется остаться.
Представили?
Добро пожаловать в ПАТРИКИ
Особенное место
В каждом городе есть свои знаковые места: центральная улица, главная площадь, свой Арбат, свой памятник Пушкину.
В развитых мегаполисах есть такие районы, которые становятся альтернативными городскими центрами. У них своя эстетика, свой ритм, своя атмосфера. Здесь лучшие рестораны, самые интересные встречи, самые приятные прогулки. Здесь живут состоявшиеся люди, которые знают, чего они хотят от жизни, и дают себе это. В Москве, например, это район Патриарших прудов, который москвичи ласково называют Патрики. Теперь свои «Патрики» есть и в южной столице.
Расположение и инфраструктура
«Патрики» - неисторический центр
Редчайший случай – новый большой район строится не на окраине города, а в центральной части со сложившейся инфраструктурой.
Краснодарские «Патрики» формируют новый городской центр притяжения в периметре улиц Старокубанской, Сормовской, Лизы Чайкиной и Уральской.
Кварталы «Патриков» образуют сеть новых улиц, которые соединятся с основными городскими артериями и обеспечат легкий выезд в любую часть города. Здесь есть все виды транспорта, включая трамвай. Рядом два крупных молла, парк «Солнечный остров». До аэропорта и выезда на Восточный обход 15 минут пути, но уезжать вряд ли захочется – все самое интересное происходит в «Патриках».
Что рядом
.jpeg)
800 мест в трех детских садах
Особенности комплекса
Дворы
Сверните с активных городских улиц во двор «Патриков» - это тихое приватное пространство для жителей, где есть место для каждого. Детям – игровые площадки для разных возрастов, взрослым – уютные места отдыха и беседки, спортсменам – игровые площадки и тренажеры. Несколько уровней озеленения и освещения делают двор по-настоящему уютным. Присядьте ненадолго отдохнуть здесь – и суету большого города как рукой снимет.
Торговые галереи
«Патрики» - район, где кипит жизнь. Здесь самая успешная аудитория, здесь расположены самые востребованные сети магазинов, ресторанов, офисы компаний, отделения банков, салоны красоты и другие сервисы. Открыть бизнес здесь означает обеспечить своему делу успех и прибыльность.
- статусная локация
- 10 000 жителей плюс транзитный трафик
- аудитория бизнес-класса
- пять аллей и бульваров с пешеходным трафиком
- помещения от 40,04 кв.м до 1 865,50 кв.м
- высота потолков 3,6 м
- витражное остекление фасадов и витрин
- помещения с летними верандами и парклетами
- продажа или долгосрочная аренда
Патрики – детям
На территории «Патриков» расположатся три детских сада на 800 мест и инновационная школа на 1 550 учеников. Школы и сады будут выполнены в едином архитектурном стиле района. Поликлиника в ЖК «Элегант» - буквально через дорогу.
Также в торговых галереях «Патриков» расположатся развивающие центры и студии дополнительного образования.
Холлы
- здесь нет ступеней и пандусов, вход расположен на уровне тротуара
- открываем видеодомофон чип-ключом или смартфоном
- большая стеклянная дверь приглашает внутрь
- внутри теплый тамбур для курьеров и почтальонов
- нас встречает холл с зонами отдыха и ожидания
- повсюду видеонаблюдение – вход сюда только для жильцов и их гостей
- коляску или велосипед можно оставить в специальном помещении
- зашли с питомцем – к вашим услугам лапомойка
- два грузопассажирских лифта доставят вниз в паркинг или на нужный этаж
Кладовые
Нет никакого смысла хранить громоздкие вещи в квартире – в «Патриках» для этого есть кладовые от 2 до 19 кв. м. Используйте полезные метры своей квартиры для жизни и удовольствия, а комплект зимней резины, доску для серфинга и самокат оставляйте в собственной кладовой.
Центральный бульвар
С севера на юг через «Патрики» проходит большой пешеходный бульвар с зонами отдыха, лучшими ресторанами и кафе, магазинами популярных сетевых брендов, салонами, шоурумами и сервисами. Это основное место отдыха и встреч в «Патриках». Здесь можно встретиться с друзьями и коллегами, отдохнуть с семьей и детьми или просто устроиться на шезлонге с пледом и книгой.
Квартиры на любой вкус
В «Патриках» нет студий. Здесь вы можете выбрать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 35 до 90 кв. м. Высота потолков от 2,7 м до 3 м на верхних этажах в сочетании с большими окнами наполняют помещения воздухом и светом.
Квартиры с отделкой
Все квартиры в «Патриках» сдаются с готовой отделкой. Это означает, что вы сразу сможете переехать в чистый новый дом, где не будет стройматериалов, рабочих и цементной пыли, а по утрам вас разбудит солнечный свет, а не шум перфоратора. Базовая отделка из качественных и долговечных материалов позволит создать индивидуальный интерьер с помощью мебели, текстиля и декора.
Планировки и цены квартир в жилом районе «Патрики»
- 1-комнатныеот 7.99 млн. ₽
- 2-комнатныеот 11.93 млн. ₽
- 3-комнатныеот 15.82 млн. ₽
- 1-комнатныеот 8.31 млн. ₽
- 2-комнатныеот 10.57 млн. ₽
- 3-комнатныеот 13.53 млн. ₽
- 1-комнатныеот 8.17 млн. ₽
- 2-комнатныеот 11.76 млн. ₽
- 3-комнатныеот 15.82 млн. ₽
- 1-комнатныеот 8.25 млн. ₽
- 2-комнатныеот 10.79 млн. ₽
- 3-комнатныеот 13.57 млн. ₽
- 1-комнатныеот 7.94 млн. ₽
- 2-комнатныеот 10.51 млн. ₽
- 3-комнатныеот 13.53 млн. ₽
1
№1
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№2
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№3
9 621 480 ₽
43.34 м²
1
1
№4
8 507 040 ₽
38.32 м²
1
1
№5
8 289 480 ₽
37.34 м²
2
2
№6
12 870 900 ₽
63.56 м²
2
2
№7
12 870 900 ₽
63.56 м²
1
1
№8
8 289 480 ₽
37.34 м²
3
3
№9
19 199 820 ₽
90.14 м²
1
1
№10
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№11
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
№12
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№13
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№14
9 838 180 ₽
43.34 м²
1
1
№15
8 698 640 ₽
38.32 м²
1
1
№16
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№17
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№18
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№19
8 476 180 ₽
37.34 м²
3
3
№20
90.14 м²
1
1
№21
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№22
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№23
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№24
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№25
9 838 180 ₽
43.34 м²
1
1
№26
8 698 640 ₽
38.32 м²
1
1
№27
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№28
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№29
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№30
8 476 180 ₽
37.34 м²
3
3
№31
90.14 м²
1
1
№32
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№33
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№34
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№35
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№36
9 838 180 ₽
43.34 м²
1
1
№37
8 698 640 ₽
38.32 м²
1
1
№38
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№39
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№40
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№41
8 476 180 ₽
37.34 м²
3
3
№42
90.14 м²
1
1
№43
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№44
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№45
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№46
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№47
9 838 180 ₽
43.34 м²
1
1
№48
8 698 640 ₽
38.32 м²
1
1
№49
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№50
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№51
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№52
8 476 180 ₽
37.34 м²
3
3
№53
90.14 м²
1
1
№54
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№55
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№56
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№57
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№58
9 838 180 ₽
43.34 м²
1
1
№59
8 698 640 ₽
38.32 м²
1
1
№60
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№61
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№62
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№63
8 476 180 ₽
37.34 м²
3
3
№64
90.14 м²
1
1
№65
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№66
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№67
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№68
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№69
9 838 180 ₽
43.34 м²
1
1
№70
8 698 640 ₽
38.32 м²
1
1
№71
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№72
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№73
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№74
8 476 180 ₽
37.34 м²
3
3
№75
90.14 м²
1
1
№76
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№77
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№78
9 074 730 ₽
38.29 м²
1
1
№79
9 074 730 ₽
38.29 м²
1
1
№80
10 271 580 ₽
43.34 м²
1
1
№81
9 081 840 ₽
38.32 м²
1
1
№82
8 737 560 ₽
37.34 м²
2
2
№83
13 824 300 ₽
63.56 м²
2
2
№84
13 824 300 ₽
63.56 м²
1
1
№85
8 849 580 ₽
37.34 м²
3
3
№86
90.14 м²
1
1
№87
9 074 730 ₽
38.29 м²
1
1
№88
9 074 730 ₽
38.29 м²
1
№89
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№90
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№91
9 631 370 ₽
43.19 м²
1
1
№92
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№93
8 289 480 ₽
37.34 м²
2
2
№94
12 870 900 ₽
63.56 м²
2
2
№95
12 870 900 ₽
63.56 м²
1
1
№96
8 289 480 ₽
37.34 м²
1
1
№97
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№98
9 631 370 ₽
43.19 м²
1
1
№99
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
1
№100
8 500 380 ₽
38.29 м²
1
№101
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№102
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№103
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№104
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№105
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№106
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№107
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№108
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№109
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№110
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№111
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№112
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№113
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№114
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№115
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№116
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№117
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№118
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№119
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№120
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№121
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№122
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№123
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№124
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№125
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№126
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№127
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№128
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№129
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№130
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№131
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№132
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№133
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№134
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№135
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№136
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№137
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№138
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№139
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№140
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№141
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№142
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№143
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№144
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№145
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№146
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№147
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№148
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№149
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№150
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№151
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№152
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№153
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№154
63.56 м²
2
2
№155
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№156
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№157
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№158
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№159
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№160
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№161
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№162
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№163
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№164
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№165
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№166
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№167
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№168
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№169
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№170
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№171
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№172
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№173
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№174
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№175
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№176
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№177
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№178
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№179
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№180
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№181
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№182
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№183
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№184
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№185
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№186
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№187
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№188
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№189
8 476 180 ₽
37.34 м²
2
2
№190
13 188 700 ₽
63.56 м²
2
2
№191
13 188 700 ₽
63.56 м²
1
1
№192
8 476 180 ₽
37.34 м²
1
1
№193
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№194
9 847 320 ₽
43.19 м²
1
1
№195
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
1
№196
8 691 830 ₽
38.29 м²
1
№197
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№198
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№199
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№200
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№201
8 662 880 ₽
37.34 м²
2
2
№202
13 506 500 ₽
63.56 м²
2
2
№203
13 506 500 ₽
63.56 м²
1
1
№204
8 662 880 ₽
37.34 м²
1
1
№205
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№206
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№207
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№208
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
№209
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№210
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№211
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№212
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№213
8 662 880 ₽
37.34 м²
2
2
№214
13 506 500 ₽
63.56 м²
2
2
№215
13 506 500 ₽
63.56 м²
1
1
№216
8 662 880 ₽
37.34 м²
1
1
№217
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№218
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№219
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№220
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
№221
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№222
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№223
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№224
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№225
8 662 880 ₽
37.34 м²
2
2
№226
13 506 500 ₽
63.56 м²
2
2
№227
13 506 500 ₽
63.56 м²
1
1
№228
8 662 880 ₽
37.34 м²
1
1
№229
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№230
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№231
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№232
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
№233
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№234
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№235
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№236
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№237
8 662 880 ₽
37.34 м²
2
2
№238
13 506 500 ₽
63.56 м²
2
2
№239
13 506 500 ₽
63.56 м²
1
1
№240
8 662 880 ₽
37.34 м²
1
1
№241
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№242
10 063 270 ₽
43.19 м²
1
1
№243
8 883 280 ₽
38.29 м²
1
1
№244
8 883 280 ₽
38.29 м²