В ЖК «Васильевский остров» от ГК ТОЧНО появятся 30 тыс.кв.м коммерческих пространств

Девелопер ТОЧНО (владелец – бизнесмен Николай Амосов) и компания RRG утвердили концепцию коммерческой инфраструктуры в одном из крупнейших жилых проектов Татарстана – «Васильевский остров». В жилом комплексе, рассчитанном на 10 тысяч человек, появятся более 30 тыс. кв.м. коммерческих пространств. Благодаря этому проект обеспечит 4 тыс. рабочих мест. 

ЖК «Васильевский остров» – уникальный город-курорт, который ТОЧНО возводит в 40 минутах от Казани – в пгт. Васильево, который в перспективе станет частью проекта «Большой Зеленодольск» и войдет в Казанскую агломерацию. Комплекс будет включать 64 жилых дома высотой от 6 до 14 этажей. Проект реализуют по принципам комплексного развития территорий – с функциональными кластерами, социальными и досуговыми объектами. 

Концепцию коммерческих пространств разработали совместно с московской консалтинговой группой RRG. Всего «Васильевском острове» под коммерческую инфраструктуру запланировано более 30 тыс. кв.м: 17 тыс. кв.м – под помещения в многоквартирных домах, и 13 кв.м – под отдельно стоящие здания. 

В ходе маркетингового исследования коммерческую инфраструктуру оптимизировали согласно тенденциям рынка, структуре расходов населения и сценариям жизни целевой аудитории проекта. В локациях въезда и круговых перекрестков вдоль уличного и дорожного трафика – «зоне повседневного спроса» – расположат продуктовые магазины, аптеки, товары для дома, кофейни, бытовые услуги. А в «прогулочном ядре» проекта – собственном озере с круглогодичной инфраструктурой и пешеходным бульваром – сконцентрируют бистро, кафе, магазины с детскими и спортивными товарами, студии и секции. Вокруг водоема площадью 8,8 тыс.кв.м девелопер также построит пляж, панорамный ресторан, ярмарочную площадь, набережную и прокатную лодочную станцию.

Кроме того, разработана программа постепенного наполнения инфраструктуры параллельно с этапами заселения – это позволит создать комфортную среду уже при сдаче первой очереди проекта в эксплуатацию.  Так, в I и II этапах, которые планируют сдать в декабре 2026 и марте 2027 года соответственно, появятся 37 коммерческих пространств – 16 из них рассчитаны на продажу.

Для первых резидентов «Васильевского острова» будут работать два салона красоты, две аптеки, пять помещений для кофеен, бистро или ресторанов, частный детский сад и стоматология. Еще 8 помещений запланированы под разнофункциональную розницу. В будущем, помимо перечисленных объектов, в проекте появятся барбершопы, студии для занятий йогой и пилатесом, цветочные магазины. Девелопер традиционно создаст среду и для здорового образа жизни – в коммерческом кластере также предусмотрен фитнес-клуб Balance и акватермальный комплекс.

Планировка коммерческих помещений отвечает как запросам арендаторов, так и потребностям резидентов жилого комплекса. Высота потолков варьируется от 4,02 до 4,62 м, что гарантирует возможности для адаптации пространств под любые бизнес-задачи. 

Всего инфраструктура «Васильевского острова» обеспечит более 4 тыс. новых рабочих мест и создаст условия для развития частного бизнеса – для предпринимателей доступны помещения от 40 до 1000 кв.м.

ЖК «Васильевский остров» находится в активной фазе реализации. Первые резиденты получат ключи уже в 2027 году – к этому моменту, помимо жилых домов, полностью завершат благоустройство дворовых пространств и зон отдыха, откроют магазины, кафе, пекарни и пункты выдачи заказов. Окончание строительства всего комплекса запланировано на 2032 год.

Вернуться к новостям

Поделиться