ЖК «Васильевский остров» от ГК ТОЧНО задает новые стандарты благоустройства Татарстана

Группа компаний ТОЧНО приняла участие во Всероссийском форуме «Развитие малых городов и исторических поселений» в Казани. В рамках деловой программы команда девелопера презентовала инновационные принципы и подходы в проектировании города-курорта «Васильевский остров».

В Казани с 20 по 21 августа 2025 года прошел X Всероссийский форум «Развитие малых городов и исторических поселений», организаторами которого выступили Министерство строительства и ЖКХ РФ, Правительство Республики Татарстан и институт развития ДОМ.РФ. Мероприятие состоялось в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», запущенного по поручению Президента. Ежегодно оно объединяет более 1,5 тысяч человек из отраслевого сообщества для обмена лучшими практиками благоустройства и обсуждения современных и креативных решений по созданию комфортной городской среды.

Эксперты ТОЧНО – одного из крупнейших застройщиков в стране – выступили в рамках экспертной сессии «Принципы и подходы к современному благоустройству дворовых территорий», которая прошла при участии главного архитектора Казани Ильсияр Тухватуллиной, представителей ведущих девелоперов и управленцев города. Темой дискуссии стало переосмысление роли двора в структуре города: от пространства транзита к месту, где жители проводят свободное время, общаются, занимаются спортом и развивают соседские связи. Как подчеркнула главный архитектор, главная цель сообщества – создать функциональные пространства, отвечающие реальным потребностям горожан.

Такой подход реализует девелопер ТОЧНО в дебютном проекте в республике – жилом комплексе «Васильевский остров». Напомним, что в Татарстане появится уникальный город-курорт на 10 тыс. жителей – с инфраструктурой столичного уровня, собственным озером и более 30 га зеленых территорий. В рамках сессии главный инженер проекта Григорий Кислухин поделился опытом реализации внутридворовых пространств. Концепция проекта предполагает создание современной безбарьерной жилой среды – девелопер обещает идеальный баланс активной городской жизни и уединенной природы. ТОЧНО спроектировала город-курорт таким образом, чтобы обеспечить неплотную застройку, а благодаря дополнительному озеленению район гармонично интегрируется в окружающую природу и лесные массивы.

Жилое пространство ТОЧНО сформировала по принципам ландшафтной трассировки. Так, девелопер обращается к созданию «зеленых рукавов» — озелененных артерий, которые делят территорию всего проекта на 9 уютных кварталов и обеспечивают приватность от автомобилей. В каждом дворе предусмотрены игровые детские и спортивные локации с уличными тренажерами, а также уединённые места для отдыха – суммарно 20 тыс.кв.м. Они включают зоны для занятий йогой, барбекю, площадки для выгула собак и др.

Отказался девелопер от заборов и раздельных дворов – в «Васильевском острове» реализуют «мягкие границы», которые появятся благодаря интеграции зеленых пространств во внутридворовую территорию. В проекте также предусмотрены пешеходные маршруты и велосипедные дорожки с сохранением приватности жилых кварталов. Их обеспечат при помощи геопластики рельефа — живописных насыпных холмов. В целом площадь озеленения внутридворовых пространств комплекса займет более 15 тыс. кв.м. и будет сопровождать всю улично-дорожную сеть «Васильевского острова». Всего под озеленение и благоустройство отвели более 30 га – треть территории проекта.

Философия ТОЧНО – не просто возведение жилых объектов, а создание кластеров для комфортной жизни, где все полезные и досуговые объекты находятся в шаговой доступности. Девелопер признан лидером по комплексному развитию территорий в ЮФО – этот подход ТОЧНО реализует во всех регионах присутствия, в том числе в Татарстане. В ЖК «Васильевский остров» построят школу, три детских сада, детскую и взрослую поликлиники, а также фитнес-клуб с акватермальным комплексом Balance – он станет частью авторской фитнес-сети девелопера, которая уже представлена в Краснодаре и Туапсе. Весной 2025 года мастер-план жилого комплекса официально был признан лучшим в стране в рамках XXXII международного архитектурного фестиваля «Зодчество`24».

Вернуться к новостям

Поделиться