Новости

все города

• Все города
• Краснодар
• Ростов-на-Дону
• Казань
• Сочи
• Новороссийск
• Северская
• Анапа
• Азовская
• Москва
• Тюмень
• Туапсе
• Ялта
• Армавир
• Динская
• Тихорецк

Яндекс и группа компаний ТОЧНО подписали соглашение о стратегическом партнерстве. «Домиленд», одна из крупнейших proptech-платформ от Яндекса, и девелопер ТОЧНО разработают проект умного здания и запустят мобильное приложение для жителей ЖК застройщика — как уже существующих, так и тех, что будут введены в эксплуатацию в ближайшие три года.

Жители смогут управлять сервисами управляющей компании с мобильного телефона. Например, сделать заявку на ремонт бытовой техники, оплатить коммунальные услуги или оформить пропуск на территорию ЖК. УК получит возможность автоматизировать работу аварийно-диспетчерской службы: все заявки будут поступать в единый центр, а сроки их исполнения — четко отслеживаться с помощью системы. Также управляющая компания сможет предлагать жителям домов дополнительные услуги. Приложение запустят уже во втором квартале этого года, оно будет доступно жителям более чем 23 тысяч квартир в существующих ЖК девелопера в 8 регионах страны.

Анастасия Маслеха, директор ГК ТОЧНО:

«Внедрение цифровых технологий в строительство является одним из ключевых элементов стратегии роста нашей компании. До 2027 года мы планируем увеличить инвестиции в цифровизацию почти в три раза. Автоматизация и цифровизация станут неотъемлемой частью наших комплексов. Появятся новые технологичные сервисы, благодаря которым жизнь людей станет более интересной, комфортной и безопасной. Вместе мы создадим новый стандарт наших жилых комплексов, где учтены потребности современного человека». 

Также proptech-платформа Яндекса выступит в роли эксперта при создании флагманского проекта застройщика — ЖК «Патрики». Впоследствии подобные технологичные дома появятся в проектах ТОЧНО по всей России: от Москвы до Черноморского побережья. 

Уже на этапе проекта в ЖК «Патрики» будут заложены современные технологии управления умным зданием. Например, такие как бесконтактный доступ в здание — когда двери на территорию ЖК и в подъезд открываются автоматически, а лифт сам определяет нужный этаж. Чтобы зайти на территорию жилого комплекса и в подъезд, жителю не нужно доставать ключи — будет достаточно только смартфона с приложением от «Домиленд».

Кроме того, с умным зданием будут интегрированы популярные городские сервисы Яндекса. Например, при оформлении доставки или такси в Яндекс Go система автоматически запросит пропуск на территорию ЖК для курьера или водителя. Курьер увидит одноразовый код для домофона в приложении, а шлагбаум для такси откроется, когда подъедет заказанная машина. Совместный проект умного здания появится уже в следующем году.   

Дарья Воронова, руководитель proptech-платформы Яндекса: 

«Мы верим, что цифровизация сервисов создает новую культуру жизни для людей — где все бытовые вопросы решаются в несколько кликов, а жилой комплекс становится действительно заботливым и безопасным пространством. Поэтому важно, что группа компаний ТОЧНО внедряет умные технологии не только в проектируемых ЖК, но и в уже построенном жилом фонде. Благодаря этому тысячи семей получат возможность пользоваться сервисами управляющей компании в цифровом формате, что влияет на качество жизни и повышает лояльность к застройщику».

Девелопер ТОЧНО подписал соглашение с сетью Balance об открытии фитнес-клуба в краснодарском ЖК «Патрики», что дополнительно усилит его уникальную коммерческую концепцию.

Подписантами выступили директор проекта ЖК «Патрики» Артем Мясищев и директор сети фитнес-клубов Balance Светлана Горелкина. Появление фитнес-клуба такого уровня станет частью масштабной инфраструктуры «Патриков», где спорт, отдых и lifestyle-инфраструктура формируют единую, продуманную экосистему для жизни.

«Патрики» - «новый неисторический центр» Краснодара - расположен на пересечении улиц Старокубанская, Сормовская и Лизы Чайкиной. Флагманский проект ГК ТОЧНО занимает 28,5 га и включает 10 домов разной этажности, прогулочные аллеи, парковую территорию, три детских сада, две школы, а также многофункциональный креативный кластер и развитую коммерческую среду.

 «Патрики» - это уникальное пространство, где на одной территории собраны лучшие мировые практики для комфортной и насыщенной жизни резидентов. Теперь помимо премиальных ресторанов и сервисов здесь появится и фитнес-клуб нового поколения», - поделился директор проекта «Патрики» Артем Мясищев.

Наполнение фитнес-клуба Balance ориентировано на высокий уровень комфорта и разнообразие сценариев тренировок и отдыха. В распоряжении гостей будут: акватермальный комплекс с бассейнами и технологией pool vision, русская, финская и травяная бани, снежная комната и хамам. Пространство дополнят тренажерный зал с высококлассным оборудованием, зоны для индивидуальных и групповых программ, а также направления кроссфита и единоборств. Общая площадь клуба составит 6000 м2., а завершить строительство планируют в 2028 году.

 «Balance - это фитнес-клуб, где изысканный стиль, инновационные тренировки и безупречный сервис сливаются в единое целое. Это особое место для релакса и восстановления. Здесь каждый гость получит индивидуальный подход, а атмосфера клуба будет вдохновлять на достижение фитнес-целей», - рассказала директор сети фитнес-клубов Balance Светлана Горелкина.

ГК ТОЧНО последовательно развивает коллаборации с сильными и узнаваемыми партнерами, тем самым усиливая ценность своих проектов. Фитнес-клубы сети Balance уже успешно работают в сданных жилых комплексах девелопера в Краснодаре и Туапсе. Помимо «Патриков» открытие новых фитнес-клубов запланировано и в других строящихся проектах ТОЧНО.

Уже в начале следующего года правила приобретения жилья изменятся, и покупка квартиры для многих семей может стать недостижимой целью.

С 1 февраля 2026 оформить семейную ипотеку по льготной программе можно будет только на одного из супругов, а такой формат как «донорская» ипотека полностью уходит с рынка. Это значит, что часть семей просто не смогут купить жилье по низкой ставке, а для других этот процесс станет сложнее и дороже.

Для тех, кто откладывал приобретение недвижимости до лучших времен, подобные изменения могут обернуться потерей возможности иметь собственное жилье.

Но время ещё есть. По сути декабрь и январь – это период, когда можно успеть воспользоваться действующими льготными ипотечными программами, еще есть выбор, цены не растут, доступны рассрочки и специальные предложения от застройщиков. Но эта ситуация временная.

Так, в 2026 году НДС увеличится до 22%, что напрямую повлияет на себестоимость строительства. В этой связи аналитики уже прогнозируют рост цен на новостройки минимум на 8–10% в течение года. Параллельно будет сокращаться и само предложение – новых масштабных строек в ближайшее время ждать не приходится.

В условиях, когда рынок становится жестче, особую ценность приобретают проекты в высокой степени готовности, ориентированные на семьи с детьми, где есть вся необходимая социальная инфраструктура.

Один из таких проектов – «Родные Просторы» от ГК ТОЧНО. Это самодостаточный жилой район, рассчитанный на комфортную жизнь 15 тысяч человек. На территории работают два детских сада, в ближайшее время откроется третий. Современная школа, признанная лучшим социальным объектом Краснодарского края, уже принимает более 3 000 учеников. Открыт парк семейного отдыха площадью 9 гектаров, где девелопер регулярно проводит для жителей и гостей микрорайона яркие мероприятия. Работает храм. В ближайшее время появится поликлиника с детским и взрослым отделениями и фитнес-клуб с акватермальным комплексом.

При этом микрорайон «Родные Просторы» входит в агломерацию «Новый Краснодар» — ключевое направление развития города, о котором недавно говорил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. В будущем именно сюда планируют переместить весь деловой и административный центр кубанской столицы. А значит, цены в этой локации будут только расти. Вопрос лишь в том, по какой стоимости и на каких условиях покупатели смогут купить здесь квартиру – сейчас по семейной ипотеке или без льготных программ и по рыночной ставке.

Подробные условия по действующим льготным программам на квартиры в мкр «Родные Просторы» можно узнать в офисе продаж и на сайте.