Больше детей – ниже процент Новые условия по семейной ипотеки с 01 октября 2026 года
С 1 октября 2026 года у программы «Семейная ипотека» новые условия: ставка и размер кредита будут зависеть от количества детей и региона, в котором приобретается жилье.
Рассказываем подробнее, как изменятся условия.
Что было раньше:
До 01 октября 2026 семейная ипотека работала по единой ставке 6% – для семей с одним ребенком в возрасте до 6 лет включительно, семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также для семей с ребёнком-инвалидом.
Что изменится с 1 октября
Для семей с 1 ребенком:
- ставка 10% при кредите до 6 млн рублей (для регионов);
- ставка 12% при кредите до 12 млн рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).
Для семей с 2 детьми:
- ставка 8% при кредите до 8 млн рублей (для регионов):
- ставка 10% при кредите до 15 млн рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).
Для семей с 3 детьми:
- ставка 6% при кредите до 10 млн рублей (для регионов);
- ставка 8% при кредите до 18 млн рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).
Для семей с 4 детьми:
- ставка 4% при кредите до 10 млн рублей (для регионов);
- ставка 6% при кредите до 18 млн рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).
Для семей с 5 детьми:
- ставка 2% при кредите до 10 млн рублей (для регионов);
- ставка 4% при кредите до 18 млн рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).
Новые условия распространяются на кредитные договоры, заключенные с 1 октября 2026 года. Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет. Обязательное условие для всех — хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
Важно помнить:
— при первоначальном взносе более 50% заемщику сразу предоставляется льготная ставка 6%, которая будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона;
— если заёмщик в течение первого года выплаты кредита снижает остаток долга до 50% стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6% годовых;
— если в семье есть ребёнок-инвалид до 18 лет, ставка сохраняется на прежнем уровне – до 6% годовых;
Однако при выборе квартиры важно ориентироваться не только на размер ежемесячного платежа, но и думать о будущем: насколько комфортным окажется семейный быт и удобно ли вам будет жить здесь спустя несколько лет.
ГК ТОЧНО создаёт жилые проекты прежде всего для семей с детьми. Поэтому здесь продуманы не только удобные планировки квартир, но и всё, что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры и места для отдыха.
Так родители тратят меньше времени на дорогу и больше проводят с детьми. А у самих детей всё необходимое для игр, спорта, учёбы и новых увлечений находится рядом с домом.
Выбирайте лучшие комплексы для счастливой жизни своей семьи:
В Краснодаре: ЖК «Патрики», ЖК «Родные Просторы», ЖК «Первое место»
В Сочи: ЖК «Светский лес»
В Новороссийске: ЖК «Барса»
В Анапе ЖК: «Хозяин морей»
В Ростове-на-Дону: ЖК «Столицыно»
В Казани: ЖК «Васильевский остров»
Вернуться к новостям
